Khắc phục sự cố nhà bị nghiêng lún

Có thể nói các hiện tượng nhà bị nghiêng lún, nứt,... khi mới xây xong là do có nhiều nguyên nhân nhưng các nguyên nhân xuất phát từ khâu nền – móng vẫn chiếm phần lớn các trường hợp, trong đó nhiều nhất là liên quan đến nền đất yếu. Khi thực hiện công trình trên nền đất tốt, do khả năng chịu lực cao và biến dạng ít, các sự cố, nếu có, chủ yếu gây ra sự lún, nứt cục bộ mà ít khi xảy ra hiện tượng nhà bị nghiêng.

Ngược lại, trên nền đất yếu, người ta phải dùng các giải pháp gia cố móng cọc, ít khi đưa ra các giải pháp móng nông (như móng băng, móng đơn) do khả năng chịu lực kém của nền đất, đặc biệt việc kiểm soát độ lún lệch dưới các đáy móng này là hầu như không thể.

xử lý nhà nghiêng

Trên các đô thị lớn như Hà Nội, TP.HCM, các vùng đất yếu, có nguồn gốc xưa kia là ao, hồ, kênh, rạch…được san lấp bằng các loại vật liệu tốt hơn dùng để làm đất ở là rất nhiều. Khi làm nhà, cần phải khảo sát kỹ để đưa ra các giải pháp móng hợp lý, giúp cho công trình xây dựng tồn tại bền vững và an toàn. Trong trường hợp của bạn, nhà được làm trên hệ móng băng, hai bên đất trống, nếu quan sát thấy hệ khung bê tông cốt thép trong nhà vẫn làm việc tốt, không có dấu hiệu bất thường, thì có thể khẳng định đến 95% là do nguyên nhân đất nền. Chúng tôi có thể đưa ra một số giả thuyết sau:

Tính chất của đất nền dưới đáy móng bị biến đổi bất thường: Trường hợp này thường xảy ra đối với nhà xây có hệ móng nông (móng đơn, móng băng) đặt trực tiếp trên nền đất san lấp bằng các loại vật liệu không đồng nhất, hoặc một phần móng đặt trên nền cũ, một phần còn lại đặt trên nền san lấp… từ đó dẫn đến hiện tượng lún không đều của đất nền và gây nên tình trạng nứt hoặc nhà bị nghiêng bên trên.

Nền đồng nhất, hệ kết cấu móng không hợp lý: Khi thực hiện các công trình trên nền móng đơn cần phải phân tích kỹ sự phân bố của tải trọng trên công trình tác động lên từng móng; từ đó, có tính toán và cấu tạo kích thước móng một cách hợp lý sao cho áp lực dưới mỗi đáy móng là như nhau. Nếu áp lực dưới móng khác nhau nhiều, kết hợp với tính chất đất yếu, tạo ra sự lún không đều dẫn đến hiện tượng nứt hoặc nhà bị nghiêng.

Như vậy để có thể đưa ra câu trả lời chính xác nhất cần phải khảo sát thực tế thật tỉ mỉ thì mới có thể đánh giá chính xác được nguyên nhân gây ra sự cố nhà bị nghiêng lún.

Các biện pháp khắc phục sự cố nhà bị nghiêng lún:

Về nguyên tắc, khi có sự cố nhà bị ngiêng lún, nứt... cần có sự quan trắc trong thực tế xem các hiện tượng này xảy ra có đến mức báo động cần phải khắc phục ngay không hoặc nó đang tiếp diễn nhưng sẽ dừng lại trong một thời gian nhất định. Nếu nó dừng lại thì chúng ta chỉ cần chờ thời gian và sửa chữa nhẹ là được.

Trong trường hợp cần phải khắc phục, cần phải dùng các thiết bị chuyên dụng để chỉnh lại độ nghiêng của tòa nhà đồng thời phải gia cố móng lại toàn bộ. Chi phí cho công tác này chiếm khoảng 10-30% chi phí đập bỏ và xây mới công trình. Hiện ở Việt Nam rất ít đơn vị chuyên môn có khả năng thực hiện các công việc này.

Công ty TNHH Kim Thành với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng và đã gây dựng được nhiều uy tín trong lòng khách hàng. Chúng tôi chuyên khắc phục nhà nghiêng lún, nâng nhà chống ngập.... và các giải pháp toàn diện giúp ngôi nhà của bạn như lúc mới xây. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để nhận được sự giúp đỡ tận tình cho tổ ấm của bạn. Hotline: 0913 188 778

Xem thêm: CÁC BIỆN PHÁP XỬ LÝ NHÀ BỊ NGHIÊNG LÚN

Đang truy cập	1
Truy cập hôm nay	28
Truy cập tuần này	1048
Truy cập tháng này	137000
Tổng lượt truy cập	1822520